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房 屋 交 换

查勘配图号 请注意：凭此单在三楼窗口进行申请登记。

（一）工作流程：（自受理登记起10个工作日办结）

查勘配图→申请填表→受理登记→审核→缮证→缴纳税费→领证

（二）服务窗口：

查勘配图：8号窗口 受理登记：1-6号窗口

开 票：10、11号窗口 收 费: 15、16号窗口

契 税：17、18号窗口 领 证：9号窗口

（三）申请登记需提交材料：

1、交换双方的房屋所有权证；

2、交换协议（原件）；

3、开发企业以其开发的商品房为交换物的，还需提交商品房初始登记证；

4、交换房屋为房改房，还需提交房改房上市交易审批表；

5、申请人（共同申请人）婚姻状况证明、身份证件原件及复印件；

6、非本市京口、润州、丹徒、新区户口，年满18周岁的购房人需提交计生部门

7、出具的婚育证明。

8、其他证明文件；

（四）注意事项：

  1. 交换产权一方是个人的，产权所（共）有人须持身份证件亲自到场办理登记，长期居住外地不能亲自到场需委托他人办理的，须出具经公证的书面委托书，在境外的须经公证或认证。

  2. 交换房产系公有房产的,参照公有房产出售处理。

  3. 出租的房屋应提前3个月通知承租人，并提供承租人放弃优先购买权的书面意见。

（五）收费标准：（非住房产权登记费详见附表）

收费项目

承担对象

转让手续费

产权登记费

房产测绘费

住 房

非住房

住 房

非住房

住 房

非住房

互换甲方

3元/m2

5元/m2

80元/套

200-10000元/宗

1.5元/m2

2.5元/m2

互换乙方

3元/m2

5元/m2

80元/套

200-10000元/宗

1.5元/m2

2.5元/m2

另：共有权证工本费10元/本。

（六）契 税： 差价部分须缴纳2%契税,由财政部门征收.

（七）联系电话：总机5890200 转分机

受理登记：601 查勘配图：908 领取权证：909

咨询电话：678 投诉电话：501 5016360 契税咨询：

地 址：中山东路170号

二00三年十月