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按市场价出售单位住房

（一） 工作流程：（自受理登记起10个工作日办结）

国资委（财政局）立项→委托评估→交易所领表（申请表、契约、委托书、法定代表人身份证明书等）→房改办审批→公积金管理中心交房款→查勘配图→受理登记→审核→缮证→缴纳税费→领证

（二）服务部门、联系电话：

立 项：国资委（正东路141号4号楼428室产权处） 84413141

财政局（正东路141号4号楼115室统计评价处）84410851

审 批：房改办（永安路10号房改政策处） 84422414

交房款：公积金管理中心（正东路148号4楼计划财务处）84421667

地税窗口： 85030775

查勘配图：8号窗口 85890908

受理登记：1-6号窗口 85890901 85890903 85890905

开 票：10、11号窗口 85890910

收 费: 15、16号窗口 85890618

契 税：17、18号窗口 85013818

领 证：9号窗口 85890909

（三）申请登记需提交材料：

  1. 房屋所有权证（原件）；

  2. 立项审批表；国有资产转移通知书（市属国有）；集体所有制、省部属企业需提供上级主管部门的同意转移证明；股份制企业，根据章程董事会决议，2/3股东签名；

  3. 房改办审批表；

  4. 公积金管理中心交款证明；

  5. 买卖契约；

  6. 有房地产评估资质的机构出具的评估报告；

  7. 申请表、契约、委托书、营业执照复印件；

  8. 买方为个人的，应提交买受人（共同人）身份证件、结婚证原件及复印件或其他婚姻状况证明文件；未婚、离异或丧偶的，需提交相关证明文件和婚姻状况声明书；

  9. 非本市京口、润州、丹徒、新区户口，年满18周岁的购房人需提交计生部门出具的婚育证明。

  10. 其他证明文件。

（四）注意事项：

1、卖方凭房屋所有权证到国资委（财政局）办理资产立项手续。

2、持评估报告到国资委（财政局）办理确认手续。

3、婚姻状况声明书须经公证。

4、买受人约定产权份额或归属须经公证。

（五）收费标准：

收费项目

承担对象

转让手续费

产权登记费

房产测绘费

买 方

3元/m2

80元/套

1.5元/m2

卖 方

3元/m2

另：共有权证工本费10元/本，按共有人人数收取。

（六）按有关规定缴纳：

1、营业税（或建筑营业税）及城市维护建设税、教育附加、地方教育费

2、个人所得税 3、土地增值税

4、 印花税 5、契税

以上内容，如因政策调整等原因引起变动，以工作人员解释为准。

（七）办公地址：中山东路170号 办理登记（三楼） 交费领证（四楼）

咨询电话：85890678 投诉电话：85016360

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